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KB体育官网APP下载:学法零距离 排水管道引纠纷 谅解互助是关键添加时间:2024-02-01

  张某的房屋位于邻居李某房屋东侧的土坡之上,二人相处融洽。近日,李某却因早年张某埋下的一根排水管,诉至南安法院。

  2013年,张某为日后建新房的需要,预埋日常生活排水管,由于地势原因,该管道需经过李某的房屋一侧。2014年张某建好新房,并启用该排水管道,后遇因台风导致山土流失,造成这条排水管接口几次脱开,污水臭水溢出,流到李某家附近,李某通知张某后,张某才维修排水管管。

  排水管多次断裂,通知张某进行维修,张某却迟迟不修理,排水管溢出的污水会流向井边,李某担心污水污染生活引用水井,请求判令张某将排水管从李某的房屋边移走,另走其它线路。

  排水管没有一直漏水,在李某起诉时,排水管也没有漏水。管道是因为遇到自然灾害才会意外脱开,只要接到李某的通知,张某就会联系工人去维修,有时遇到特殊情况,没有办法即时处理。

  由于张某的房屋在高处,李某的房屋在低处,管道是2013年经过李某同意后设置的,经过李某的房屋是直接且必要的,没有其他的线路可以重新铺设,故李某的要求并不合理。

  南安法院经审理查明,李某与张某系邻居,张某的房屋位于李某房屋东侧的土坡之上,张某在建房之前,经李某同意后预先铺设排水管。KB体育官方平台排水管曾断裂,但在李某提起本案诉讼时,该排水管已连结好,没有漏水。

  南安法院认为,根据《中华人民共和国民法典》规定,“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利”,李某作为邻居有义务为张某的排水提供便利,对排水管的铺设承担一定的容忍义务。

  虽然排水管曾意外断开过,但并不频繁,只要张某及时暂停排水并进行维修,就可以减少对李某的影响。由于李某提供的证据不能证明该排水管已经严重影响到李某的正常生活,故李某的诉讼请求,缺乏依据,不予支持。

  同时,李某作为相邻人已承担了必要容忍义务,故张某作为排水管的使用人和受益人,对排水管负有日常维护、修缮的义务,一旦出现水管断开、污水外溢的情形,张某应及时维修、清理,且应定期对该段水管进行加固或重铺,以减少排水管出现损坏的情况。

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  在相邻关系中涉及的通行、采光、通风、排水等问题中,KB体育官方平台不动产所有权人的权能将会受到一定的正当限制,不能行使排除妨害请求权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。构建和谐美好的乡村环境,离不开每个社会成员的共同努力。日常生活中,公民应当规范自身行为,悦己达人、知礼善行。

  第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。